1984〜1994年築, 専有面積65.25㎡〜85.25㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西岡
北海道札幌市豊平区西岡四条七丁目
/ 澄川駅 徒歩27分
1989年築 / 10階建 / 145戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,954万円
26.0万円/㎡
1,251
1,720
2,188
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,188万円
22.9万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月15日
ライオンズマンション西岡
1,990万円（26.4万円/㎡）/ 7階 / 75.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,990万円 | 26.4万円 | 7階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,090万円 | 27.8万円 | 7階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,190万円 | 31.7万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,740万円 | 25.2万円 | 9階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,290万円 | 30.4万円 | 7階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 21.3万円 | 10階 | 93.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズマンション西岡 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 澄川駅27分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 145戸 | SRC |
| 2024/03/11 | コスモビュー豊平橋 札幌市豊平区豊平三条一丁目 | 菊水駅7分 | 1,898万円 | 25.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 173戸 | SRC |
| 2025/08/31 | パシフィックヒルタウンサッポロC棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パシフィックヒルタウンサッポロ 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,790万円 | 20.5万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 142戸 | SRC |
| 2024/06/26 | パシフィックヒルタウンサッポロB棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/24 | メゾンドルチェ平岸第3 札幌市豊平区平岸四条十八丁目 | 澄川駅4分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ平岸台 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 117戸 | RC |
| 2024/06/11 | クリーンリバー月寒東 札幌市豊平区月寒東五条十二丁目 | 南郷１３丁目駅12分 | 1,950万円 | 22.0万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 118戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。